近日，衡陽國際會展中心項目已正式獲衡陽市有關方面通過。該項目位于衡陽高新區(qū)陸家新區(qū)衡州大道快速路和蒸水河功能服務軸的疊加輻射區(qū)域，規(guī)劃總用地面積267.49畝，總建筑面積28萬平方米，總投資30億元。項目設計以“信息載體”為主題，充分考慮美觀性和實用性，是融合了會展、會議、酒店、劇場、辦公等功能的城市前沿會展中心。

從“高新區(qū)會展中心”到“衡陽國際會展中心”

據(jù)悉，衡陽高新區(qū)于2015年下半年正式提出在衡陽陸家新區(qū)建設會展中心，當時設想只是作為高新區(qū)的重點項目打造，計劃面積不過百余畝，并于2016年上半年開展前期工作。

2016年9月，衡陽市政府主要領導調研高新區(qū)，明確指出將衡陽市會展中心落子于陸家新區(qū)，高新區(qū)有實力、能力和條件來推進此項工作，并就會展中心項目的選址、規(guī)模進行了明確，要求不管是規(guī)劃還是規(guī)模都要有前瞻性，打造成衡陽地標性建筑。最終，衡陽國際會展中心總用地面積擴大為近300畝。項目具體位置位于衡陽陸家新區(qū)中心，東臨蒸潭路，南臨曙光西路，西臨楊柳西路，地段整體呈扇形。

打造“兩軸、四區(qū)”格局

據(jù)了解，衡陽會展中心項目將會展和會議功能有效結合，其中會展中心建筑面積10.4萬平方米，展位數(shù)約3700個；會議中心2.4萬平方米，可容納約3200人；酒店面積6.26萬平方米，有500間客房；寫字樓4.4萬平方米。

從總體布局來看，會展中心置于地塊南側，酒店、辦公、會議及宴會管理中心置于地塊北側，會展中心南側布置南廣場，南北兩區(qū)之間形成中央集散廣場，會展中心左兩側為集中貨流區(qū)。整個場地布局形成“兩軸、四區(qū)”格局，“兩軸”即中央景觀軸、中央商務軸，“四區(qū)”即城市休憩區(qū)、展覽中心區(qū)、宴會會議區(qū)、酒店商務區(qū)。

從具體布局來看，會展中心展廳分居共享大廳兩側，每側均設置3個可分可合的展廳；右側一層為3個面積8000平方米的展廳，可以合并為1個2.4萬平方米的展廳使用，其中兩個展廳為通高32米的無柱展廳；左側一層為3個6600平方米的展廳，可以合并為1個2萬平方米的展廳使用。

宴會會議、酒店、劇場、辦公等功能置于地塊北側，四部分功能雖各自獨立成區(qū)，又緊密聯(lián)系。

擬與保利地產集團合作

規(guī)劃敲定后，衡陽會展中心的建設將馬上進行。

據(jù)悉，今年11月，衡陽高新區(qū)專門就衡陽會展中心建成后的管理運營問題，與保利地產集團進行洽談。雙方一致同意盡快成立國際會展中心運營合作工作組，并盡快擬定高新區(qū)與保利地產集團戰(zhàn)略框架合作協(xié)議。

保利集團是世界500強、中國500強企業(yè)，在會展場館運營方面有豐富的經驗。衡陽高新區(qū)相關負責人表示，高新區(qū)建設的國際會展中心是衡陽市政府的重點項目，將是衡陽市的地標性建筑，期待保利集團以國際大公司身份、國際化標準來設計謀劃國際會展中心的運營方案，將衡陽國際會展中心打造成衡陽市乃至湖南一流的會展基地。

保利地產方面則表示，非常樂意與衡陽高新區(qū)在會展中心運營方面進行合作，并表示將全力以赴做好前期相關工作，精心謀劃運營方案。同時希望能以此次合作為起點，在文化創(chuàng)意、地產投資、酒店服務業(yè)等方面開展更全面務實的合作，實現(xiàn)共贏發(fā)展。

（胡陽洋）