住宅品質提升關系到千家萬戶的切身利益。今年，“好房子”首次寫入政府工作報告，成為社會焦點。“好房子”究竟是啥樣？4月1日至3日，以“科技點亮綠色城鄉”為主題的2025江蘇綠色低碳建筑國際博覽會在南京舉辦，119家國內外企業和機構參展，新能源、新材料、數字化、智能化和先進制造企業占比超過55%。
本屆博覽會匯聚了6家世界品牌500強企業、11家上市企業以及多家科技型新興企業，還設置了8個特色展區，即改善型住宅展區、城鄉建設“雙碳”先導區展區、智能建造展區、城市更新展區、綠色基礎設施展區、“四新”綜合成果展區、綠色金融展區、宜居宜業和美鄉村展區，展示規模近1.5萬平方米。
記者來到改善型住宅展區，其中的空間體驗區域是一大亮點。在這里，市民可以身臨其境地體驗客廳和適老化居住單元等智慧型組合空間，感受配備空氣質量檢測儀、AI超感傳感器、高性能節能窗戶、毛細管網系統等新興科技產品的“好房子”樣板。
“‘好設計’引領好房子，‘好質量’建造好房子，‘好材料’適配好房子，‘產業鏈’支撐好房子。”江蘇省華建建設股份有限公司總經理吳碧橋說，滲漏和開裂、隔音差、串味是困擾群眾安居的突出問題。他們始終堅持筑牢全過程施工質量管理理念，在施工中采用隔音棉包裹下水管道、裝配式疊合板板帶防漏漿等創新技術與工藝，解決安居痛點。
南京大學城市科學研究院院長張鴻雁教授表示，打造改善型住宅正當其時，江蘇在推動發展改善型住宅方面開了一個好頭。他認為，好房子應具備安全性、舒適性、與自然的聯系性及生活工作的便利性。
現場，一款裝配式保溫隔音預制板，吸引了很多人的目光。江蘇博康特建材有限公司工作人員戚永康介紹：“這種BKT保溫隔層預制塊是在樓板基層上加一個4.5厘米的模塊，上面可以直接鋪木地板，也可以直接貼地磚，能增加凈高3厘米左右。用了這個預制板后，能夠降低噪音20分貝左右。”此外，由于熱水管加裝于預制板最上面一層，離地磚更近，效果更快、更好。據企業方測算，100平方米住宅每月能降低500元左右的天然氣費用。
在智能建造展區，記者看到正在展示的“BIM+”數字一體化設計、建筑機器人及智能裝備等技術成果。一款智能塔機無人駕駛操作系統吸引了很多人駐足。中建云控（蘇州）智能技術有限公司專業工程師劉凡邊演示邊介紹：“裝了我們這套系統之后，可以實現簡便操作，并且節省人工。通過這套系統，可以獲得各種數據，操作更方便更精簡，效率會提高30%左右。”
博覽會展上，通信技術行業的領軍企業華為技術有限公司，針對住房和城鄉建設應用場景，首次在江蘇規模化展示基于華為鴻蒙生態的全屋智能解決方案；中興通訊集團、浪潮集團等也展出智慧城市運維平臺、“一站式”建筑節能管理服務等技術創新成果等。
清華大學建筑學院教授周燕珉認為，目前的住宅已在建造品質、環境打造、室內設計、材料使用以及智能化和綠色技術應用等方面都取得了顯著進步，但一些細節的實用性仍有待改進，未來改善型住宅的設計應更加注重精細化和人性化。她強調設計中應考慮到老年人與兒童的安全性與便利性，通過更多細致的思考，進一步提升住宅的居住體驗。
與此同時，博覽會參展各方舉辦近50場活動，場場有亮點。其中，東南大學將舉辦國際學術會議，瑞典駐滬總領事館、瑞典皇家理工大學和國內有關高校、科研機構學者代表，將圍繞“可持續性城市更新與既有建筑綠色低碳改造”主題，探討“碳達峰碳中和”目標下建設領域創新實踐和解決方案。荷蘭貿促會南京代表處將主辦“荷蘭—江蘇綠色低碳建筑技術交流會”，進一步推動江蘇與荷蘭合作交流。
江蘇正全方位發力“好房子”建設，不斷提升居住品質，推動從“住有所居”向“住有優居”邁進，為全國提供更多寶貴經驗。
